Posredovanje nepremičnin
Strokovno in varno vodenje prodaje ali nakupa nepremičnine.
Oglaševanje nepremičnin
Učinkovito oglaševanje nepremičnine v različnih medijih.
Zemljiška knjiga
Sestava pogodb in vpisov v zemljiško knjigo.
Finančno in davčno svetovanje
Finančno in davčno svetovanje pri prodaji ali nakupu nepremičnine.
Najem in oddaja nepremičnin
Urejanje najemnih razmerij, sestava najemnih pogodb.
Cenitve nepremičnin
Cenitve tržne vrednosti nepremičnin, sodne cenitve.
Cenitev tržne vrednosti
Cenitve nepremičnin postajajo nepogrešljiv temelj pri pomembnih odločitvah v prometu z nepremičninami.
Cenitev nepremičnine
Cenitve nepremičnin potrebujemo:
- v postopku prodaje nepremičnine (osnova za postavitev oglaševane cene),
- v postopku nakupa nepremičnine (argument za pogajanje o prodajni ceni),
- v postopku dedovanja nepremičnine,
- v postopku pridobivanja hipotekarnega kredita,
- oceno vrednosti za zasebne, sodne in davčne potrebe,
- za presojo knjigovodske vrednosti sredstev,
- za oceno vlaganja v nepremičnine ……
Za vas bo nepremičninski posrednik z veljavno licenco za opravljanje poslov nepremičninskega posredovanja, ki se dnevno srečuje s kupci in prodajalci nepremičnin sestavil pisno mnenje o tržni vrednosti vaše nepremičnine.
Nepremičnino si ogledamo, preverimo stanje v zemljiški knjigi, gradbeno dovoljenje, namensko rabo prostora in pripravimo dokumentacijo potrebno za sestavo pogodb.
Cenik izdelave cenitev tržne vrednosti:
Tržna vrednost
nepremičnine
| stavbno zemljišče: | 140 EUR |
| stanovanje: | 140 EUR |
| poslovni prostor: | 160 EUR |
| stanovanjska hiša: | 180 EUR |
| poslovna hiša (do 500 m2): | 250 EUR |
Sodne cenitve nepremičnin
Izvajamo sodne cenitve nepremičnin, stanovanj, hiš, stavbnih zemljišč. Vse cenitve izvaja sodno zapriseženi izvedenec.
Cenik sodnih cenitev:
| stavbno zemljišče: | 270 EUR |
| stanovanje: | 300 EUR |
| poslovni prostor: | 350 EUR |
| stanovanjska hiša: | 450 EUR |
| poslovna hiša (do 500 m2): | 600 EUR |
Pravno svetovanje na področju nepremičnin
Potrebujete pisno mnenje o pravnem in dejanskem stanju nepremičnine. Pravno svetovanje na področju nepremičnin obsega pregled prodajnih, najemnih, služnostnih pogodb in sestavo pisnega mnenja o pravnem in dejanskem stanju nepremičnine.
Cenik izdelav pisnega mnenje o pravnem in dejanskem stanju nepremičnine:
Primopredaja nepremičnin
| stavbno zemljišče: | 140 EUR |
| stanovanje: | 140 EUR |
| poslovni prostor: | 160 EUR |
| stanovanjska hiša: | 180 EUR |
| poslovna hiša (do 500 m2): | 250 EUR |
Strokovno in varno vodenje prodaje ali nakupa nepremičnine
Bidom d.o.o. uporablja učinkovit sistem prodaje nepremičnin domačim in tujim kupcem.
Provizija nepremičninske družbe se plača samo v primeru, da prek našega podjetja prodate vašo nepremičnino.
Sestava pogodb in vpisov v zemljiško knjigo
Vse pogodbe na področju nepremičnin sestavlja univerzitetni diplomiran pravnik.
Cenik izdelave pogodb, vpisov v zemljiško knjigo in zapisnikov:
| sestava prodajne pogodbe za stanovanje, parcelo | 240 EUR |
| sestava prodajne pogodbe za hišo, večjo posest | 280 EUR |
| sestava predpogodbe | 120 EUR |
| sestava najemne pogodbe | 140 EUR |
| sestava služnostne pogodbe | 240 EUR |
| primopredaja nepremičnine in sestava zapisnika | 80 EUR |
| sestava zemljiškoknjižnega predloga | 50 EUR |
| pridobitev izpiska iz zemljiške knjige | 15 EUR |
| pridobitev izrisa parcele | 15 EUR |
| pridobitev potrdila o namenski rabi | 30 EUR |
| pridobitev lokacijske informacije | 30 EUR |
Učinkovito oglaševanje nepremičnine v različnih medijih
Predstavitev nepremičnin najširšem krogu potencialnih kupcev z učinkovito izbiro oglaševalskih medijev.
Oglas za vašo nepremičnino pripravimo za domače in tuje kupce.
Cenik sestave oglasa za prodajo nepremičnine:
| 6 mesečni oglas na spletni straneh podjetja | 50 EUR |
Finančno in davčno svetovanje
Svetujemo vam pri financiranju nepremičnine in davčnih obveznostih.
Cenik storitev svetovanja na področju nepremičnin:
| ura finančnega in davčnega svetovanja | 80 EUR |
Najem in oddaja nepremičnin
Urejanje najemnih razmerij, sestava najemnih pogodb za stanovanja, hiše, poslovne prostore.
V najemni pogodbi opredelimo najemnino, trajanje najemne pogodbe, varščino, odpovedne roke…
Najemne pogodbe
Cenik storitev pri oddaji in najemu nepremičnin:
| Sestava najemne pogodbe | 140 EUR |
| Primopredaja nepremičnine in sestava zapisnika | 80 EUR |
Navedene cene vsebujejo DDV.
Način plačila storitev pravnega in davčnega svetovanja:
- na naslov info@bidom.si napišete svoje vprašanje ali pravno situacijo,
- posredujemo vam predračun po e- mailu,
- odgovor, pravno mnenje, cenitev vam posredujemo na e-mail ali po pošti po plačilu predračuna,
- odgovor, pravno mnenje, cenitev vam izdelamo v 10 dneh od plačila predračuna,
- v primeru pridobivanja dokumentov v skladu z upravnim postopkom se upoštevajo roki predpisani za posamezne dokumente, potrdila o namenski rabi, lokacijske informacije, informacije javnega značaja…
- stroške plačanih taks in morebitne potne stroške obračunamo.
